ひとり親家庭は都営住宅で優先されますか？

多くの募集回で、ひとり親家庭や子育て世帯などを対象とした優先入居枠が設けられることがあります。ただし、募集回ごとに条件や枠の有無が変わるため、最新の募集案内で「ひとり親」「子育て世帯」などの記載を必ず確認してください。

住居確保給付金と都営住宅・JKK東京の利用は併用できますか？

住居確保給付金は民間賃貸住宅への入居を前提とした制度のため、都営住宅や一部の公的住宅に入居した場合は対象外となるケースが多いです。一方、JKK東京の公社住宅は募集要件や運用が異なるため、住居確保給付金との相性は自治体や運用ルールによって変わります。必ず申請先の自立相談支援機関と、公社の募集窓口の両方に確認するようにしてください。

抽選倍率が高いときに、ひとり親ができる工夫はありますか？

倍率は募集回や団地・住戸によって大きく変わるため、過去の倍率情報を確認し、狙い目の地域や住戸タイプを探すことが一つの工夫になります。また、優先枠がある募集（ひとり親世帯向け、子育て世帯向けなど）を中心に申し込むことも有利になりやすいポイントです。とはいえ、必ず当選する方法はありませんので、複数回の募集に粘り強く応募していくことが現実的な対策になります。

正社員でなくパート・アルバイトでも申し込めますか？

都営住宅・JKK東京ともに、雇用形態そのものよりも、世帯の収入が基準の範囲内かどうかが重視されます。パートやアルバイトでも、安定した収入があり、収入基準を満たしていれば申込可能なケースが多いです。逆に、収入が多すぎると対象外になる場合もあるため、募集要項の収入基準欄を必ず確認してください。

子どもの年齢は何歳まで優遇の対象になりますか？

多くの制度では、18歳到達後最初の3月31日まで、または高校卒業相当の年齢までの子どもを「子育て世帯」として扱うことが一般的ですが、具体的な年齢条件は募集回や制度によって異なります。ひとり親向け優先枠・子育て世帯向け枠については、必ず最新の募集要項で「子どもの年齢条件」の項目を確認してください。

都営住宅・JKK東京の入居ガイド｜申込方法・倍率の見方・ひとり親家庭が押さえるべきポイント

都営住宅の外観（東京都内の公的賃貸住宅の建物風景）。ひとり親家庭の家賃負担軽減に役立つ住宅支援制度のイメージ。

「家賃を少しでも抑えたい」「安定した住まいを確保したい」――。母子家庭のお母さんから、こうした相談が多く寄せられるのが「都営住宅」と「JKK東京（公社住宅）」です。都営住宅は月額2万円台の家賃も多く、JKK東京は子育て世帯向けの家賃割引が充実しているため、ひとり親家庭にとって大きな選択肢になります。

この記事では、都営住宅とJKK東京の違い、申込方法、募集時期、倍率の見方、母子家庭にとって重要なポイントまで、わかりやすく整理してまとめています。これを読めば、どの制度から行動すべきかイメージしやすくなります。

この記事でわかること

都営住宅とJKK東京の仕組みの違いがわかる
ひとり親家庭が利用できる家賃低減制度の種類がわかる
募集案内の見方（倍率・申込区分）を理解できる
申し込みのステップ（何を準備して、どこに提出するか）がわかる
ひとり親家庭が当選しやすくなるための注意点が理解できる
募集情報を毎年どこで確認すればよいかがわかる

家賃支援の全体像もあわせて確認したい方へ

このページでは都営住宅・JKK東京に絞って詳しく解説していますが、他にも「住居確保給付金」「区独自の家賃助成」「住宅支援資金」など、母子家庭が利用できる制度はいくつかあります。東京都の家賃補助制度をまとめて整理した記事も用意していますので、あわせてチェックしてみてくださいね。
👉 東京で母子家庭が利用できる家賃補助制度と申請方法の総まとめ

都営住宅とJKK東京の違い（最初に知っておきたい基本）

項目	都営住宅	JKK東京（公社住宅）
家賃	非常に安い（月2～4万円台も）	市場相場より安め／割引制度あり
倍率	高い（人気エリアは20倍以上）	都営より低めで当選しやすい
応募条件	厳しい（所得要件が細かい）	緩め（子育て・ひとり親優遇あり）
申込期間	年4回の募集（5月・8月・11月・2月）	随時募集が多い
ひとり親向け制度	「一般募集」で優遇はなし	家賃20％割引など多数